Para compradores extranjeros
Apartamentos en Panamá para extranjeros.
En Panamá, un extranjero puede comprar un apartamento con los mismos derechos de propiedad que un panameño, sin necesidad de ser residente. Así es el camino para comprar en Clayton Lux, también desde fuera del país.
Lo que dice la ley
Los mismos derechos que un panameño.
La Constitución de Panamá establece que panameños y extranjeros son iguales ante la ley (artículo 20). Para comprar vivienda, el documento principal de un extranjero es su pasaporte vigente.
La Constitución solo limita a los extranjeros la compra de tierras cerca de las fronteras del país. Clayton está en la Ciudad de Panamá.
El camino
Cómo se compra, paso a paso.
Elija su apartamento
Un asesor le envía planos, precios y disponibilidad. Puede recorrer el edificio en 3D y visitarlo cuando viaje.
Reserve
El asesor le indica cómo reservar el apartamento que eligió.
Promesa de compraventa
Es el contrato que fija el precio, la forma de pago y la entrega. Le recomendamos revisarlo con un abogado panameño.
Financiamiento
Puede pagar con fondos propios o con un préstamo hipotecario: trabajamos con todos los bancos locales, y cada banco fija sus requisitos para extranjeros.
Escritura y Registro Público
Al entregarse el apartamento se firma la escritura ante notario y se inscribe a su nombre en el Registro Público.
Guía informativa: no es asesoría legal ni migratoria. Los requisitos de cada banco y los gastos de cierre se confirman con el banco y con su abogado.
A distancia
Comprar sin estar en Panamá.
Puede recorrer el edificio y los apartamentos modelo en 3D, recibir planos y precios por WhatsApp o correo, y coordinar una visita para cuando viaje. Si no puede viajar a firmar, su abogado le indicará cómo hacerlo, por ejemplo con un poder.
Comprar un apartamento no da por sí solo la residencia en Panamá. Si le interesa una visa de residencia vinculada a una inversión, su abogado le dirá si aplica a su caso.
Por qué Clayton
Tranquilidad, naturaleza y la ciudad cerca.
Clayton Lux está junto al Parque Natural Metropolitano y al lado de Ciudad del Saber, un centro de empresas, ciencia y organismos internacionales. Kings College queda a 500 m y Balboa Academy a 2,5 km. Así es vivir en Clayton.
Preguntas
Preguntas de compradores extranjeros.
¿Puedo comprar con préstamo bancario?
Sí. Trabajamos con todos los bancos locales.
¿Cuál es el precio y qué apartamentos quedan disponibles?
Los precios y la disponibilidad se los envía un asesor, junto con los planos del modelo que le interese. Escríbanos por WhatsApp o déjenos sus datos y le respondemos en menos de 24 horas, en horario de oficina.
¿Un extranjero puede comprar un apartamento en Panamá?
Sí. La Constitución de Panamá establece que panameños y extranjeros son iguales ante la ley; la única limitación para extranjeros es la compra de tierras cerca de las fronteras, y Clayton está en la Ciudad de Panamá.
¿Necesito ser residente para comprar?
No. Puede comprar con su pasaporte vigente. La compra no da por sí sola la residencia: si le interesa una visa vinculada a una inversión, consúltelo con un abogado.
¿Puedo comprar sin viajar a Panamá?
Puede ver el edificio en 3D y recibir planos y precios a distancia. Para firmar, su abogado le indicará cómo hacerlo si no puede viajar, por ejemplo con un poder.
Clayton Lux
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